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Ce qui change dans la loi, ce qui change dans le marché local, et les questions qu’on nous pose assez souvent pour mériter une réponse écrite.
Fiscalité
Le département a porté sa part de 4,50 % à 5,00 %. Sur un achat à 400 000 €, l’écart représente 2 000 €. Les primo-accédants éligibles conservent l’ancien taux : encore faut-il le demander.
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Succession
Le délai de déclaration court à compter du décès, pas de la lecture du testament ni de l’accord entre héritiers. Voici ce qui se passe précisément si vous le dépassez, et comment on le rattrape.
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Transmission
La valeur de l’usufruit baisse de dix points tous les dix ans. Nous avons pris un appartement à 300 000 € et comparé la même donation à trois âges. L’écart dépasse 40 000 € de droits.
LireLe premier rendez-vous
Quarante minutes, gratuit, sans engagement. On y regarde votre situation, les délais qui courent, et ce que ça coûtera. Vous repartez avec un chiffrage écrit.
| Téléphone | 04 65 71 18 60 |
| Courriel | contact@breal-marchand.example |
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| Horaires | Lun–jeu 9h–12h30 · 14h–18h Ven 9h–12h30 · 14h–17h |