RÉF. VS-303 · SAXE-GAMBETTA
Ancien atelier, plan recomposé.
72 m² · 3 pièces · 2e sans ascenseur · DPE C · 398 000 € · honoraires vendeur.
Chaque mètre carré a trouvé sa fonction.
398 000 €- Surface
- 72 m²
- Pièces / chambres
- 3 / 2
- Étage
- 2e sans asc.
- DPE / GES
- C / A
- Charges
- 96 €/mois
- Taxe foncière
- 982 €/an
- Copropriété
- 12 lots
- Honoraires
- Vendeur
Une transformation à vérifier autant qu'à admirer.
La verrière distribue la lumière sans effacer les fonctions. Deux chambres gardent des ouvertures directes. Les rangements prennent place dans l'épaisseur du plan, libérant le séjour. Le deuxième étage reste accessible sans ascenseur.
Le dossier fictif mentionne un changement de destination ancien et des travaux autorisés. Sur un bien réel, titres, règlement de copropriété et autorisations seraient relus avant toute promesse. Les charges annuelles fictives atteignent 1 152 €.
| Énergie | Climat | Copropriété | Procédure |
|---|---|---|---|
| C · 144 kWh/m²/an | A · 4 kg CO₂/m²/an | 12 lots · 1 152 €/an | Aucune déclarée |
Annonce fictive : données et statuts juridiques à remplacer et vérifier.
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