Moulures, balcon et cour calme.

Une distribution ancienne qui reste lisible.

Le double séjour conserve parquet, cheminée et moulures. Le balcon filant accompagne les pièces de réception. Trois chambres se tiennent côté cour, à distance de la circulation. La cuisine indépendante pourrait être conservée ou reliée au séjour selon les autorisations et la structure.

L'ascenseur dessert le quatrième étage. Les charges fictives comprennent les parties communes et une quote-part de chauffage collectif. Une réfection de toiture est mentionnée comme étudiée, non votée, dans le scénario de démonstration.