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Honoraires 10 à 12 % des travaux · 20 à 30 mois
Maison individuelle
Le terrain dicte le projet. Le reste n'est que des arbitrages.
Nous commençons toujours par passer une matinée sur le terrain, à différentes heures si possible. La pente, le vent dominant, la course du soleil et le vis-à-vis décident de l'implantation bien plus sûrement que n'importe quelle image de référence. Une maison bien posée coûte moins cher à construire et beaucoup moins cher à vivre.
Ce que comprend la mission
- L'analyse du terrain, des règles d'urbanisme et des servitudes
- L'esquisse, puis l'avant-projet avec une enveloppe de travaux chiffrée
- Le dépôt et le suivi du permis de construire
- La consultation des entreprises et l'analyse comparée des devis
- Le suivi de chantier, avec une visite hebdomadaire et les comptes rendus
Comment se déroule un projet
Avant tout dessin. Nous refusons les projets où le terrain n'est pas encore acheté.
Nous annonçons un coût de travaux réaliste dès le départ, quitte à décevoir.
Une visite hebdomadaire et un compte rendu écrit. C'est ce qui tient les délais et la qualité.
Questions fréquentes
L'architecte est-il obligatoire ?
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, oui. En dessous, c'est un choix — qui se rentabilise souvent sur le coût des travaux.
Quel budget minimum ?
En dessous de 350 000 € de travaux, notre intervention complète pèse trop lourd. Nous proposons alors une mission partielle.